19.2. Классификация жилищного фонда

Согласно Жилищному кодексу РФ, в зависимости от принадлежности к тому или иному виду собственности, выделяют следующие классификации жилищных фондов.

Частный жилищный фонд находится в собственности граждан или юридических лиц, в том числе ЖСК.

Государственный жилищный фонд находится в ведомости федеральных органов или региональных субъектов.

Муниципальный жилищный фонд находится в собственности района или города, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или учреждений.

Общественный фонд находится в собственности общественных организаций. Совместный жилищный фонд – это смешанная форма собственности, состоящая в совместной или долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной, общественной собственности.

В соответствии с Конституцией РФ право на жилище реализуется гражданами самостоятельно, любыми социально одобряемыми способами. Государство, согласно новому Жилищному кодексу, предоставляет малоимущим категориям граждан социальное жилье в найм, но без права его передачи по наследству. Для реализации права на жилище всем другим категориям граждан органы государственной власти и органы местного самоуправления создают благоприятные условия в накоплении средства для приобретения жилья или поощряют самостоятельное жилищное строительство.