4.4. Показатели оценки эффективности затрат в гх
Инвестиционный проект - комплекс взаимосвязанных мероприятий в конкретной сфере для достижения заданных результатов с привлечением инвестиций.
Инвестиционные проекты необходимы в ГХ. Примеры: строительство окружной дороги, реконструкция центра города, реконструкция отдельных объектов, мостов, модернизация энергетических систем и многие другие.
Для оценки эффективности инвестиционных проектов в ГХ используются показатели бюджетной и коммерческой эффективности.
Бюджетный эффект:
, (4.6.)
где Дt– доходы бюджета, связанные с реализацией проекта;
Рt – расходы бюджетных средств на реализацию инвестиционного проекта.
Внутренняя норма бюджетной эффективности.
Срок окупаемости бюджетных затрат.
Степень участия бюджетных средствв реализации проекта:
(4.7)
где Ринт– интегральные бюджетные расходы;
Зинт– интегральные затраты по проекту.
Коммерческая эффективность оценивается через поток реальных денег.
В мировой практике для оценки инвестиционных проектов используются подходы всемирного банка, методика UNIDO(United Nations Industrial Development Organisation). Для российских условий на основе международного опыта разработаны Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования.
Методики основаны на определении следующих показателей:
чистый приведенный доход;
внутренняя норма доходности;
срок окупаемости инвестиций;
рентабельность проекта;
точка безубыточности.
При этом наиболее часто используются первые два показателя эффективности инвестиций.
В основе большинства методов определения экономической эффективности инвестиционных проектов в рыночной экономике лежит вычисление чистого приведенного дохода NPV(net presentvalue). Этот показатель представляет собой разность дисконтированных (приведенных) на один момент времени показателей дохода и инвестиций.
Доходы и капиталовложения обычно представляются в виде чистого потока платежей, равного разности текущих доходов и расходов. Для определения нормы дисконтирования используется ставка банковского процента или доходность вложений средств в ценные бумаги. NPVвычисляется при заданной норме дисконтирования (приведения) по формуле:
(4.8)
где t– годы реализации инвестиционного проекта;
Pt– чистый поток платежей (наличности) в годуt;
d– ставка дисконтирования.
Срок окупаемости инвестицийопределяется как период времени, в течение которого инвестиции будут возвращены за счет доходов, полученных от реализации инвестиционного проекта. Этот показатель широко использовался в нашей стране для оценки эффективности капитальных вложений.
(4.9)
Рентабельность проектаили индекс доходности инвестиционного проекта представляет собой отношение приведенных доходов к приведенным на ту же дату инвестиционным расходам:
(4.10)
где (4.11)
- чистый приведенный доход;
4.12)
- приведенные инвестиционные расходы.
Примеры расчёта экономической эффективности:
1. Определение эффективности и срока окупаемости дополнительных вложений
Таблица 4.1
-
Варианты
Текущие затраты (С), млн.руб.
Вложения (К),
млн.руб.
А
1
50
50
2
49
75
В
1
45
25
2
35
50
; (года)
Случай А: ,
Дополнительные вложения не являются эффективными.
Случай В: ,
Дополнительные вложения эффективны.
Сравнение вариантов в случае В по приведенным затратам:
- 2003 Утверждено Редакционно-издательским советом сПбГиэу в качестве учебного пособия по специальности 060800
- Введение
- Тема 1. Экономические основы функционирования городского хозяйства План
- 1.1. Содержание городского хозяйства и место отрасли в народном хозяйстве
- 1.2. Структура и особенности городского хозяйства
- 1.3. Экономические границы функционирования отрасли и факторы, их определяющие1
- 1.4. Ресурсы развития городского хозяйства
- Тема 2. Городское хозяйство и рынок2
- 2.1. Источники и причины рыночной власти
- 2.2. Организационные формы рыночной власти в отрасли
- 2.3. Ценовые формы рыночной власти и неценовая конкуренция
- 2.4. Ведомственный монополизм и необходимость формирования конкурентного сектора в городском хозяйстве
- Тема 3. Становление и развитие городов и городского хозяйства
- 3.1. Город и его роль в современных условиях
- 3.2. Исторические этапы становления и развития городов и городского хозяйства
- 3.3. История становления и развития городов и городского хозяйства в России
- 3.4. Развитие городов и городского хозяйства в советский и постсоветский периоды
- 3.5. Достигнутый уровень и проблемы развития гх в современный период
- Тема 4. Эффективность и качество работы в городском хозяйстве План
- 4.1. Содержание и показатели эффективности отрасли3
- 4.2. Сущность и методы оценки эффективности затрат в гх
- 4.3. Оценка социально-экономической эффективности в городском хозяйстве
- 4.4. Показатели оценки эффективности затрат в гх
- 2. Определение чистого приведенного дохода (npv)
- 3.Оценка социальных результатов инвестирования в гх.
- 4.5. Качество продукции (услуг) в гх и его стандартизация
- Вопросы
- Тема 5. Жилищно-коммунальное хозяйство в условиях реформ План
- 5.1.Научные основы и опыт социально-экономического реформирования
- Рыночная реформа в России (1992-2002 годы)
- 5.2. Содержание и ход реализации жилищно-коммунальной реформы
- 5.3. Повышение эффективности управления и создание конкурентной среды в жкх
- 5.4. Финансово-экономические основы и тарифная политика в жкх
- 5.5. Социальная политика в жилищно-коммунальной сфере
- Вопросы
- 6. Экономические основы функционирования и развития жилищной сферы города План
- 6.1. Содержание жилищной сферы города
- 6.2. Экономические основы воспроизводства жилищного фонда
- 6.3. Жилищная проблема и пути ее решения
- 6.4. Нецентрализованные формы управления жилищным хозяйством
- 6.5. Формирование и развитие жилищного рынка в городах страны
- Вопросы
- Тема 7. Экономические основы развития инженерно-энергетического комплекса города План
- 7.1. Инженерно-энергетический комплекс города: оценка, проблемы и пути развития
- 7.2. Экономика и механизм развития коммунальной энергетики
- 7.3. Экономика водопроводно-канализационного хозяйства города Санкт-Петербурга
- Вопросы
- Тема 8. Экономические основы развития системы благоустройства территории городов План
- 8.1. Сфера внешнего благоустройства города: оценка, проблемы, пути решения
- 8.2. Экономические основы санитарной очистки территории города и механизм обращения тбо города
- Зарубежный опыт переработки бытовых отходов
- Количество мсз и объем сжигаемого мусора в развитых странах
- 8.3. Механизм обращения тбо города
- Вопросы
- Заключение
- Список литературы а. Нормативные документы
- 5.1. Нормативно-правовая основа реформирования и развития жкх
- Б. Учебная и научная литература
- Содержание
- Тема 1. Экономические основы функционирования городского хозяйства 6
- Тема 3. Становление и развитие городов и городского хозяйства 60
- Тема 4. Эффективность и качество работы в городском хозяйстве 118
- Тема 5. Жилищно-коммунальное хозяйство в условиях реформ 138
- Тема 7. Экономические основы развития инженерно-энергетического комплекса города 202
- Тема 8. Экономические основы развития системы благоустройства территории городов 245